ניקוי מרזבים

למה מרזב נסתם בלי שאף אחד שם לב

ניקוי מרזבים הוא העבודה היחידה בבית שאף אחד לא יודע שהוא צריך עד הרגע שהוא כבר מאוחר. מרזב מתמלא לאט אורך כל הקיץ: עלים יבשים, אבק שהפך לבוץ, נוצות ולפעמים קן שלם. כל עוד לא יורד גשם, הצינור נראה בדיוק כמו צינור תקין.

אנחנו עובדים בכל הדרום, כולל שירותי ביובית בבאר שבע; כדאי לקרוא גם על למה מחסום ריח ביוב מפסיק לעבוד, ולפרטים דרך השירות שלנו בדרום.

בין האזורים שאנחנו מכסים בשירות הזה: שירותי ביובית בקרית מלאכי והשירות בנתיבות.

הגשם הראשון הוא הבדיקה. מים שלא מוצאים מעבר בצינור עולים מעל השפה ויורדים על הקיר החיצוני, על המרפסת או ישר ליסוד. בבניין משותף זה מתגלה כשדייר בקומה העליונה מדווח על רטיבות בקיר, והנזק כבר נצבר שבועות.

מה באמת חוסם את הצינור

ברוב הקריאות הפקק אינו במרזב עצמו אלא בשתי נקודות ספציפיות: המעבר בין המרזב האופקי לאנכי, והנקודה שבה הצינור נכנס לקרקע. שתיהן צרות יותר מהשאר, ושתיהן לא נראות מלמטה.

השורה האחרונה היא החשובה. כשהמים יוצאים בבסיס הקיר, ניקוי מרזבים לבדו לא יעזור, כי הבעיה כבר לא בצינור אלא בקו שמקבל אותו.

איך עובדת השטיפה בפועל

שוטפים בלחץ מים מבפנים, לא מגרדים מבחוץ. צינור דק נכנס לתוך המרזב ודוחף את מה שהצטבר לכיוון הירידה, עד שהמים עוברים חופשי. השיטה הזו עובדת גם בקטעים שאי אפשר להגיע אליהם ביד, והיא לא משרטט את הצבע.

בסוף העבודה מעבירים מים ובודקים שהכל יורד עד הסוף. בלי הבדיקה הזו אפשר לנקות מרזב ולגלות בגשם הראשון שהפקק רק זז למטה.

מה שונה בבניין משותף

בבית פרטי העבודה פשוטה והבעלים מחליטים לבד. בבניין משותף המרזבים הם רכוש משותף, וההוצאה היא של הועד. זה גם המקרה שבו כדאי לרכז עבודות: ניקוי מרזבים באותה הגעה שבה שוטפים את קו הניקוז של החצר עולה פחות משתי קריאות נפרדות.

לוועד בית זה גם עניין של תיעוד. מוציאים חשבונית על העבודה, ואם יש ויכוח על נזק רטיבות מול ביטוח, התאריך שבו המערכת טופלה הוא מסמך שעוזר.

מתי זו כבר לא עבודת מרזבים

שלושה מצבים שבהם השטיפה לא הפתרון, ועדיף לדעת אותם לפני שמזמינים. הראשון הוא מרזב שבור או מנותק מהקיר, שדורש התקנה. השני הוא נזילה מהגג עצמו, שמרזב נקי לא עוצר. השלישי הוא מים שעומדים בחצר אחרי כל גשם, שזה סימן לבעיה בניקוז התת קרקעי ולא במרזב.

במקרה השלישי מה שעוזר הוא שטיפת קו הניקוז, ולפעמים צילום הקו כדי להבין למה המים לא נספגים.

הרקע המלא על העונה ועל מה לבדוק לפני החורף מרוכז במדריך על שטיפת מרזבים.

מתי להזמין ולמה לא בדצמבר

החלון הנכון הוא אוקטובר ונובמבר. בדצמבר, אחרי שהגשם הראשון כבר ירד, כל הבתים שבהם המרזב נסתם מחפשים את אותו שירות באותו שבוע, והנזק לקיר כבר נגרם. עבודה מתואמת לפני העונה גם זולה מקריאת חירום באמצע סערה. את העבודה מבצעת ביובית פלוס עם הציוד שלה, בלי קבלני משנה.

על תפקיד מערכת ניקוז מי הגשם במבנה אפשר לקרוא בערך ניקוז בויקיפדיה.