שטיפת מרזבים בקצרה
שטיפת מרזבים לפני החורף עולה מ-600 ש״ח ומונעת הצפה שעולה הרבה יותר. העיתוי הנכון הוא ספטמבר עד אמצע אוקטובר.
למה דווקא לפני החורף
שטיפת מרזבים היא העבודה הכי קלה לדחות והכי יקרה לדחות. כל הקיץ מצטברים במרזב עלים, אבק וקינים, וכל זמן שאין מים אף אחד לא מרגיש בזה.
אנחנו עובדים בכל הדרום, כולל השירות בבאר שבע; כדאי לקרוא גם על למה סתימה בכיור המטבח תמיד חוזרת, ולפרטים דרך השירות שלנו בדרום.
אנחנו מגיעים גם ליישובים הקטנים באזור, כולל ביובית במיתר.
הגשם הראשון הוא המבחן. מרזב שלא עובר מעביר את המים הלאה: נסיגה לתוך הקיר, הצפה בחצר, או חדירה לחניון תת קרקעי. כל אחת מהשלוש עולה פי כמה משטיפת מרזבים מתואמת, ובאמצע סערה גם הזמינות נמוכה יותר.
העיתוי הנכון הוא מספטמבר עד אמצע אוקטובר. מוקדם מדי והעלים עוד ירדו, מאוחר מדי ואתם מתחרים על אותם ימים עם כל מי שגילה שיש לו בעיה.
מה נכלל בעבודה
שטיפת מרזבים אינה רק פתיחת הפתח העליון. עובדים על כל הצינור בלחץ מים, מפנים את מה שירד לתחתית, ובודקים שהזרימה יוצאת באמת בנקודת הסיום ולא נעצרת באמצע.
בבניין רב קומות המחיר נקבע לפי מספר הקומות והגישה לגג. שווה לרכז את כל המרזבים של הבניין לאותה הגעה במקום לטפל באחד כל פעם.
אילו סימנים אומרים שאי אפשר לחכות?
שני סימנים אומרים שאי אפשר לחכות לעונה הבאה. הראשון הוא כתם רטוב שמופיע על קיר פנימי אחרי גשם, שמעיד על מים שמוצאים דרך אחרת. השני הוא צמחייה שיוצאת מתוך המרזב, שאומרת שהצטבר שם מספיק חומר כדי להחזיק שורשים.
במקרים אלה שטיפת מרזבים לבד לא תמיד מספיקה, וכדאי לבדוק גם את קווי הניקוז שמקבלים את המים למטה. אם כבר היתה הצפה, שאיבת ההצפה היא השלב הראשון והשטיפה השני.
ביישובים שבהם הגשם מגיע במכות קצרות וחזקות העיתוי חשוב עוד יותר, כמו בעבודות שלנו בשדרות.
בערים שמקבלות סערות ים העיתוי קריטי עוד יותר, וזה נכון למשל בעבודות שלנו באשקלון.
את העבודה עצמה, כולל מה נבדק וכמה זה עולה, אפשר לראות בעמוד ניקוי המרזבים. את הקריאות האלה מקבלת ביובית פלוס כל שבוע, בכל אזור הדרום.
הסבר כללי על תפקיד המרזב ועל אופן ההתקנה שלו יש בערך מרזב בויקיפדיה.
שאלות נפוצות
פעם בשנה לפני החורף מספיק לרוב הבניינים, ועדיף בסוף הקיץ כשהעלים כבר נשרו והגשם עוד לא הגיע. במקום שבו יש עצים גבוהים צמודים למבנה, או אבק וחול שנערמים כמו בהרבה מיישובי הדרום, כדאי לבדוק גם באמצע העונה ולא להסתמך על מועד קבוע אחד.
מרזבים הם רכוש משותף, ולכן העבודה מבוצעת דרך ועד הבית או חברת הניהול ולא על חשבון דייר בודד. בבית פרטי זו הוצאה של בעל הבית. בבניין שכור, האחריות בדרך כלל על הבעלים ולא על השוכר, כי מדובר בתחזוקת מבנה ולא בשימוש שוטף.
המים מחפשים מוצא אחר: נסיגה לתוך הקיר, הצפה בחצר או חדירה לחניון התת קרקעי. רטיבות שחוזרת בכל חורף מכרסמת בטיח ובברזל, ותיקון קיר ספוג עולה פי כמה משטיפה מתואמת. בבניין משותף זה גם מקור קבוע לוויכוחים, כי הנזק מופיע אצל דייר אחד והמקור אצל כולם.